| 1. 家庭裝修及建筑物竣工后工程開荒保潔,日常保潔 建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢,地面和墻壁上會遺留下大量水泥,油漆,涂料,玻璃膠,水污,銹跡等污點或污跡,這些都必須通過專業開荒工作,才能將干凈清潔的場所移交給業主.開荒工程的質量高低,直接影響到日常保潔工作的質量和檔次,因此,非常受業主重視.市場容量巨大. 日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點為業主提供優質保潔服務.目前,由于保潔服務的日益專業化和普及化,業主們也越來越重視日常保潔這塊內容,市場潛力巨大. 2.高空外墻清洗 建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面結合得很牢實,因為結合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了,剩 下的污垢可以大致分為如下幾類: ●以庫侖力與墻壁結合的灰塵; ●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵,紙屑樹葉和其他固體污垢; ●以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲,小鳥殘骸; ●大氣污染,在外墻表面形成的銹斑; ●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋; ●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢. 上述污垢由于種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術要求.因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性, 所以這項工作具有相當程度的科學性和專業性,技術難度較高,收益也比較豐厚. 目前,各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京,上海,廣州等發達城市更是為此出臺了系列地方法規,要求各建筑物業主定期清洗外墻,特別是在各大節慶日,慶典,重大會議之前,外墻清洗業務可謂供不應求. 高空外墻清洗服務一般按面積收費,根據清洗材質,清洗藥劑,清洗難度,清洗面積,清洗高度,清洗要求等因素綜合而定收費單價,目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏遠地區則相對較高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右. 3.石材翻新,結晶,養護 天然石材以其天生麗質的風采及杰出的裝飾效果,為許多高檔建筑物大量采用.然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔,環境中大量塵埃,廢氣,酸雨,冰凍以及其他污染物質的破壞,開采,加工,運輸,安裝,粘接工藝不當,使用過程中保養不善等諸多原因,極易出現白華,銹斑,水漬,色素污染,油污斑及蠟層,裂紋與凍損,粉化,褪色等等種種病變.此外,在日常使用中,各種食用油,機油等有機物和鐵銹,墨水,咖啡,茶水等也會對石材造成侵蝕,以致影響石材的天然色澤和美觀.污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染,同時也會縮短石材的使用壽命. 為防患于未然,延長石材生命周期,永葆石材青春亮麗,使石材裝飾效果持久亮潔,石材美容養護業應運而生,主要服務內容包括石材打蠟拋光,石材晶硬處理,石材翻新,石材多功能養護,石材除銹除膠等等. 石材美容養護市場潛力十分巨大.北京一年的裝飾石材用量達到2200萬平方米,但石材養護的費用投入,卻只有歐洲國家平均水平的十分之一.據北京石材養護行業協會統計,2005年北京的石材養護工程費用總投入約為8000萬元人民幣,而如果按照歐洲水平計算,北京石材養護的年投入應當在八億元人民幣左右,全國的市場潛力更是十分巨大. |
